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河南言东方律师事务所

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房产纠纷

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  房产纠纷一般是指因为房产的分配不合理,在使用过程中的出现的各种问题,所发生的纠纷。

  而在发生房产纠纷的时候,经常遇到建筑工程、房产买卖、房屋租赁、动拆迁纠纷、物业管理等案件。

  建筑工程:是指关于房屋建筑施工、设计、装修装饰等方面产生的纠纷。

  房产买卖:是指房产所有人,在对房屋进行买卖的时候发生的一系列的纠纷,比如:商品房买卖、商品房预售、二手房买卖、公有住房买卖的情况居多。

  房屋租赁:是指房屋在租赁的过程中发生的纠纷,常见的有厂房租赁、租金交付等纠纷案件。

  动拆迁纠纷:是指因为需顺应国家的发展规划时,有些破旧的房屋,被迫拆除,但是在为拆迁户分配补偿金或者房屋的时候,产生的纠纷,分配不合理、理由被侵害等情况。

  物业管理:是指物业公司在对小区内部居民和小区环境制定的一系列的制度,使得小区居民不满意,危害到了居民的权益,或者是物业服务费用不合理,乱收费的情况,而发生的纠纷。


  而我们河南言东方事务所在接到房产纠纷业务后,会做出以下处理:

  1、先与当事人沟通,了解房产纠纷的大概情况;

  2、然后根据当事人的诉求制定合同;

  3、如果当事人是过来咨询房产纠纷合同的,我们会从法律的角度,针对合同的合法性、有效性,做出解释,并用专业的角度的修改意见;

  4、还会对在合同签订中、履行合同职责过程中,可能会出现的法律风险给予提示;

  5、如果房产纠纷情况严重,需要像法院提出申请的,会仔细的分析纠纷案情,找到合适的切入点;

  6、根据纠纷情况,收集资料和寻找证据;

  7、材料和证据找好之后,着手准备起诉材料,正式向法院提出诉讼请求,请求立案;

  8、参加案件诉讼、仲裁或调解程序;

  9、会及时的跟进案件,准备完全之策,与负责案件的法官进行沟通和协调;

  10、会尽我们所有的力量,帮助客户实现诉讼的目的。

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