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订金可以返还吗,违约方返还双倍订金?

2018-11-07 17:58:21 419次浏览 分类:法律常识

  订金不是一个规范的法律概念,目前法律上没有明确规定,它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质。买卖交易中,如买家不履行合同义务,并不表示他丧失了请求返还订金的权利 ; 反之,若商家不履行义务亦不须双倍返还订金,但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。一般情况下,交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。


订金可以返还吗,违约方返还双倍订金?


  订金能否退还?

  “订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定,“订金”的性质主要是预付款,卖方违约时,应无条件退款;买方违约时,可以与卖方协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定,则按照约定执行。 因此,卖方没有违约,反悔的是你(买方),$_$¥虽然可以退,最好还是好好跟对方协商。


  订金,如果你们没有特别约定则可以退,如果另有约定,则按照约定执行。订金订金在法律上没有明文规定。房屋认购书中的订金,其业主或赔偿仅仅是单方的,是购房者对开发商的保证。如果开发商违约,只要退还订金即可。

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